Conheça 4 dicas para comprar imóveis mais baratos

Um sonho bastante comum dos brasileiros é a compra da casa própria. No entanto, atingir essa meta é um processo que demanda um bom investimento, além de que os preços e o poder de compra são sempre impactados pela economia do país. Por causa disso, as pessoas buscam, cada vez mais, alternativas para encontrar imóveis mais baratos, mas que, ao mesmo tempo, atendam às suas expectativas e necessidades.

A seguir, vamos apresentar algumas dicas essenciais para quem deseja adquirir uma casa ou apartamento bem mais em conta. Continue a leitura e confira!

1. Faça boas pesquisas de imóveis mais baratos

Para encontrar um imóvel mais barato, é preciso ter paciência e tempo para pesquisar muito, antes de tomar qualquer decisão.

Felizmente, com o advento da internet, esse processo ficou muito mais fácil, por meio dos mecanismos de busca e portais especializados de anúncios de imóveis. Hoje, há ferramentas inteligentes que filtram as buscas por região, faixa de preço, tipo de propriedade, entre outras características importantes.

Assim, é possível ver centenas de opções e visitar, de fato, apenas aquelas que atendam melhor ao seu perfil.

2. Considere os custos extras

Às vezes, um imóvel pode estar com um preço excelente à primeira vista, mas, analisando mais a fundo, você poderá perceber que será necessário arcar com taxas altas de condomínio e IPTU, por exemplo.

O mesmo pode acontecer com construções mais antigas que, embora costumem ser mais baratas, dependendo de seu estado de conservação, é preciso gastar mais com reformas e manutenções. Sendo assim, é fundamental considerar todos os custos extras que envolvem a compra, além de fazer uma avaliação profunda da estrutura do imóvel.

3. Evite se precipitar

É natural se precipitar quando há muita ansiedade envolvida no processo! Contudo, você precisa se lembrar que a compra de um imóvel envolve um alto investimento e que, por isso, é fundamental que haja um bom planejamento e muita cautela na hora da decisão. Além de avaliar todos os detalhes do que cada imóvel oferece, é importante, também, compará-los para definir qual tem a melhor oportunidade de compra. Para isso, analise as condições, equipare os benefícios e negocie os valores.

4. Fique atento aos leilões

Essa é uma das dicas mais eficientes na hora encontrar imóveis mais baratos. Nos leilões, geralmente, há opções em excelente estado e com preços bem menores do que os praticados no mercado. Basicamente, no leilão, um preço mínimo é determinado para um lote, e o participante que der o lance de maior valor arremata o bem (vence a compra).

Apesar de muitos não conhecerem bem e, até mesmo, terem uma certa insegurança, os leilões têm um processo transparente, disponibilizando todas as informações do certame (proprietário, situação do bem, lance mínimo etc.), por meio de um edital.

Ademais, a maioria das negociações dispõe do respaldo dos Tribunais de Justiça e de instituições financeiras conhecidas no mercado — o que traz mais segurança e credibilidade nas transações.

Mesmo com as inconstâncias atuais na economia brasileira, é possível encontrar imóveis mais baratos para realizar o sonho da casa própria. Para isso, não se esqueça de pesquisar bastante, comparar as opções e de conferir as oportunidades em outras formas de venda, como o leilão.

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